中新社廣州4月1日電 (記者 許青青)3月廣州二手住宅市場呈現(xiàn)明顯的“小陽春”行情。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會4月1日發(fā)布的二手住宅交易月報，3月廣州市二手住宅網(wǎng)簽突破一萬套，環(huán)比增幅超1.4倍，各行政區(qū)表現(xiàn)均高度活躍。

　　上述月報顯示，3月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積分別為10785套、105.33萬平方米，環(huán)比分別大幅增長141.38%和129.52%。

　　各行政區(qū)域網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比增幅均超過一倍。其中，增城區(qū)增幅高達162.14%，荔灣區(qū)、白云區(qū)和番禺區(qū)等多個區(qū)域增幅也超過150%。

　　面積區(qū)間構(gòu)成方面，60至90平方米占比環(huán)比增長2.29個百分點，90至120平方米和120至144平方米占比也均有增長，顯示改善型需求加快釋放；60平方米以下和144平方米及以上占比環(huán)比則有所回落。按揭付款所占比例環(huán)比增長13.64個百分點至50.56%，反映市民使用財務杠桿購房的意愿明顯增強。

　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會分析認為，春節(jié)假期前后積壓的需求集中釋放、基于子女教育的購房需求大量增加，以及土地拍賣市場優(yōu)質(zhì)地塊溢價成交等利好因素疊加傳導，共同驅(qū)動“小陽春”行情。(完)