新京報(bào)訊（記者李捷）連番的高價(jià)地成交過(guò)后，北京土地市場(chǎng)出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)劇情。昨日下午，起價(jià)44億元，位于門頭溝永定鎮(zhèn)MC00-0020-0009、0012地塊，因到現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)截止日期前沒(méi)有房企報(bào)價(jià)，遭遇流拍，這也成為年內(nèi)首個(gè)流標(biāo)的住宅地塊。
資料顯示，昨日流拍的地塊面積65820平米，規(guī)劃建筑面積超過(guò)25萬(wàn)平米，同時(shí)須配建2萬(wàn)平米的限價(jià)商品住房。剔除限價(jià)房后，綜合起始樓面價(jià)接近2萬(wàn)元。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士測(cè)算，這一地塊起始價(jià)并不低，但實(shí)際可出售面積中只有10.35萬(wàn)平方米的商品房住宅。對(duì)于大部分企業(yè)來(lái)說(shuō)，開發(fā)價(jià)值并不高。
昨日同期出讓的另一塊位于門頭溝永定鎮(zhèn)的地塊則受到房企爭(zhēng)搶。該地塊起價(jià)18.5億元，最終被電建金地聯(lián)合體以20.3億元斬獲。