市民在住房公積金管理中心辦理業(yè)務(wù)?！　?shí)習(xí)生 李洋 攝

　　對(duì)于濟(jì)南公積金貸款放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不少市民和房產(chǎn)商也期盼淄博出臺(tái)相關(guān)政策。有房產(chǎn)商認(rèn)為，此政策將減輕貸款者還款壓力，刺激改善型住房需求，對(duì)樓市來(lái)說(shuō)是向好趨勢(shì)。

　　市民：　40萬(wàn)元貸20年可 少付2萬(wàn)元利息

　　不少市民十分關(guān)注住房公積金貸款政策，尤其是對(duì)于有改善性住房需求的市民來(lái)說(shuō)，期待著淄博放寬公積金貸款對(duì)首套房的認(rèn)定?！叭绻筒┓艑捠滋追孔》抗e金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，那么我們用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子了，可以少付首付和利息?！笔忻裢跖空f(shuō)。

　　“現(xiàn)在住的房子離學(xué)校近，當(dāng)時(shí)是為了孩子升學(xué)方便，現(xiàn)在孩子大學(xué)都快畢業(yè)了，房子的貸款前年早已還清，現(xiàn)在正在考慮換一套房子住?！笔忻駝⑾壬f(shuō)，年初山東省開(kāi)始適度放寬首套房住房公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不少地市已經(jīng)開(kāi)始做出調(diào)整，看到這個(gè)消息后，全家人都十分高興，也盼著淄博市相關(guān)政策能夠盡快出臺(tái)。

　　劉先生算了一筆賬，以貸款40萬(wàn)元20年為例，按照等額本息還款，如果按照基準(zhǔn)利率4%計(jì)算，月均還款2423.92元，本息合計(jì)為581741.12元，而第二套房利率上浮10%，按照4.4%利率計(jì)算，月均還款2509.06元，本息合計(jì)則為602173.64元。如果政策調(diào)整，總共少還2萬(wàn)多元的利息。

　　房產(chǎn)商：增加消費(fèi)客群，對(duì)樓市是向好趨勢(shì)

　　據(jù)了解，2014年淄博市住宅存量6萬(wàn)多套，約730萬(wàn)平方米，而2014年淄博市住宅去化25000多套，約310萬(wàn)平方米，較2013年下滑20%?！叭ツ陰?kù)存量，整個(gè)淄博市還是很大的，而去化速度慢，決定了今年形勢(shì)再好，也是去化年?！弊筒┦幸环康禺a(chǎn)銷(xiāo)售人員告訴記者，而今年國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)的政府工作報(bào)告里，已經(jīng)提出今年要促進(jìn)房產(chǎn)發(fā)展，穩(wěn)定住房消費(fèi)，允許地方政府因地制宜，采取措施，放松住房公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，去年以來(lái)，淄博未出臺(tái)明顯的政策刺激樓市，所以不排除淄博會(huì)出臺(tái)新政策或者跟風(fēng)濟(jì)南政策。

　　“若放寬首套房住房公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō)，是向好趨勢(shì)，可以增加消費(fèi)客群，促進(jìn)樓市去化，尤其是對(duì)改善性住房購(gòu)房者，可以減輕他們的首付款及還款壓力?！鄙鲜龇康禺a(chǎn)銷(xiāo)售人員說(shuō)。本報(bào)記者 唐菁