據(jù)外媒2月26日報道，澳大利亞計劃對外國購房者征稅。澳大利亞政府提議對外國買家花在澳物業(yè)上的每100萬澳元征收1萬澳元(合7900美元)的“申請費”。此外，還承諾執(zhí)行有關(guān)禁止非居民購買二手房(而不是新建住房)的現(xiàn)行法規(guī)。違者將被罰款，罰款額最高可達房產(chǎn)價值的25%。據(jù)報道，澳大利亞當?shù)厝吮г棺》渴袌鰞r格過高，把他們擋在門外。澳大利亞出臺此舉前，中國香港及新加坡也推出了類似但更具懲罰性的稅收。不過這三個地方的政府表示，此類稅收并非針對任何單一國籍。據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀商介紹，過去一年里，中國大陸買家已成為美國、英國和澳大利亞，以及其他西方國家主要城市住宅物業(yè)的最大單一外國投資者群體。

　　□點評

　　澳大利亞總理托尼·阿博特2月初曾表態(tài)稱，澳政府打算嚴格限制外國人在澳購置房地產(chǎn)，將重新評估該領(lǐng)域的審批制度，以確保澳本國民眾不會因房地產(chǎn)價格遭哄抬而“買不起房”。阿博特還認為，雖然澳大利亞早就出臺了多項限制外國人在澳購房的政策和法規(guī)，但先前幾屆政府并未嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。針對此次計劃對外國購房者開征的稅種，雖然澳大利亞政府表示，這并不是針對任何單一國籍，但無疑將給中國購房者帶來巨大影響。近年來中國買家大批涌入澳大利亞購房。新的稅收出臺后，中國買家需了解澳大利亞最新的法律法規(guī)及稅收政策再慎重做出購房決定。