去年江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資增長13.8%，但銷售面積卻同比下降14%，這一增一降意味著什么？
省統(tǒng)計(jì)局局長夏心旻解讀說，樓市一頭連著投資，一頭連著消費(fèi)。房地產(chǎn)投資占我省全部投資的20%左右，其增速變化對全省投資具有一定影響。而房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈較長，關(guān)聯(lián)建筑、裝潢裝修、家具、家電、五金等一系列產(chǎn)業(yè)和行業(yè)，樓市波動(dòng)影響面較大。去年上半年起，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期。從今后房地產(chǎn)健康發(fā)展計(jì)，這個(gè)陣痛必須經(jīng)受。從全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況看，江蘇納入統(tǒng)計(jì)的南京、徐州、揚(yáng)州、無錫新建住宅價(jià)格同比、環(huán)比均下跌。這很正常。樓市深度調(diào)整后，更多運(yùn)用市場手段調(diào)節(jié)房價(jià)。取消限購和限貸，實(shí)際上是減少行政干預(yù)，應(yīng)能促使樓市進(jìn)入健康發(fā)展軌道?！爸灰獔?jiān)持這樣的宏觀調(diào)控政策和手段，房價(jià)可以回歸理性狀態(tài)?！?(吉 強(qiáng))